青岛医养集合养老院浅谈“以房养老”

    随着老龄化的不断加深，新一代的老人在养老方面也有了不同的选择，近些年来，“以房养老”进入了公众的视线 ，对于以房养老我们又知道多少呢？小编今天采访了青岛医养集合养老院的专家，让他给我们讲解一下，什么是“以房养老”。

    青岛医养集合养老院的专家给出了一个形象的比喻，他把“以房养老”比作一场宴席，而现在摆在老年人面前的“菜品”有几十种，比如卖房、租房、住房反向抵押保险……不管哪种形式的“以房养老”，有一个问题都无法回避：离开住了一辈子的房子，老人们把“新家”安在哪里？

    近年来，青岛市大力推动养老产业发展，探索出各种形式的机构养老模式，为老人提更了不同的养老选择。这段时间，小编走访了青岛市多家养老机构，发现其实可供老人挑选的“菜品”有很多。

    公办养老模式。“公开轮候”机制，让养老机构不再“一床难求”。在很多人印象中，公办养老机构收费低、服务有保证，入住火爆，甚至“一床难求”，从小编走访的几家公立养老院可以发现，其实，实际入住人数并没有想象中的“一床难求”，青岛医养集合养老院的专家解释说，公办养老院首先保障孤老优抚对象，以及经济困难孤寡、失能、高龄等老年人的需求，因此院内有固定的床位数里留给这些老人，“其余的床位则面向市场，采取市场化操作，发挥调度作用。”势必导致了公办养老院在价格方面失去优势，这样，公办养老院就要跟民办养老院在同一高度比配置、服务等，推动了民办养老机构发展，给予老年人更多的选择空间。

    民办养老模式。公办养老机构的前期建设，有政府资金的投入，只需实现机构的正常运营即可。而对青岛医养集合养老院的民办养老机构来说，巨大的前期投入让它们在起步时就已经背上了一个沉重的包袱。很多民办养老机构亏本运营也是不争的事实。但是，随着前期的不断投入，基础设施的不断完善，服务质量的不断提高，民办养老院一步步走进公众的视野，得到了社会的好评。青岛医养集合养老院的专家说，未来，民办养老院将是养老院产业的支柱，就像青岛新泰康养老院，建立不到两年，却发展迅速，成为一家实力雄厚的五星级养老院。

    青岛医养集合养老院专家深入的分析，让小编也受益匪浅，也许未来，养老院的发展才是主流，青岛医养集合养老院在政府的带领下，无论是公办，还是民办，都将成为未来养老的主力军。